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    山東自考房地產(chǎn)法考點(diǎn):簡答題

    2021-08-19 10:58:36    來源:其它    點(diǎn)擊:    
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      山東自考房地產(chǎn)法考點(diǎn):簡答題。有些小伙伴早已經(jīng)進(jìn)入了復(fù)習(xí)備考的階段,山東自考網(wǎng)小編為了幫助同學(xué)們,給大家整理了一份山東自考房地產(chǎn)法考點(diǎn)的文章,希望能給大家?guī)韼椭?br />
    山東自考房地產(chǎn)法考點(diǎn)

      山東自考房地產(chǎn)法考點(diǎn):簡答題

      1.房地產(chǎn)法的調(diào)整范圍:

      (1)從地域上說,房地產(chǎn)法主要調(diào)整城鎮(zhèn)房地產(chǎn)關(guān)系。

      (2)從調(diào)整的行為看,房地產(chǎn)法調(diào)整的行為主要包括取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的建設(shè)用地使用權(quán)的行 為房地產(chǎn)開發(fā)行為、房地產(chǎn)交易行為,以及國家實(shí)施房地產(chǎn)管理的行為。

      (3)從主體地位看,房地產(chǎn)法既調(diào)整平等主體之間的房地產(chǎn)關(guān)系,也調(diào)整非平等主體間的房地產(chǎn)關(guān)系。

      2.宅基地使用權(quán),指農(nóng)村集體組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。特征:

      (1)權(quán)利人只能是本農(nóng)村集體的成員。

      (2)只能用于建造個(gè)人住宅及其附屬設(shè)施。

      (3)實(shí)行一戶一宅。

      (4)福利性。

      (5)除轉(zhuǎn)讓給符合條件的本農(nóng)民集體成員外,宅基地使用權(quán)人不得出賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓其宅基地。

      3.國有土地上的建設(shè)用地使用權(quán)的特征:

      (1)國有建設(shè)用地使用權(quán)是存在于國家所有的土地上的權(quán)利;

      (2)國有建設(shè)用地使用權(quán)是以建造并保存建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施為目的的權(quán)利;

      (3)建設(shè)用地使用權(quán)是用益物權(quán)的一種。????

      以上就是“山東自考房地產(chǎn)法考點(diǎn):簡答題”的簡要介紹,如想獲取更多關(guān)于山東自考的相關(guān)資訊,如山東自考成績查詢、山東自考報(bào)名時(shí)間、山東自考考試時(shí)間、山東自考報(bào)考條件、山東自考準(zhǔn)考證打印、相關(guān)新聞等,考生有任何疑問可以[可以關(guān)注微信公眾號或者加入考生交流群一起探討],也可以關(guān)注山東自考網(wǎng)http://m.xmdzy.cn/或者掃描下面二維碼關(guān)注[山東自考網(wǎng)微信公眾號]了解更多自考信息。

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